취ㆍ창업ㆍ투자ㆍ칼럼/부동산1

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  [부동산] 용도지구, 용도지역, 용도구역 기본지식 건폐율 : 평면 비율! 대지면적에 대한 건축면적의 비율. 높을수록 이득. 용적률 : 층 수! 대지면적에 대한 총 건축물 연면적의 비율. 용도지역 용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는 것을 말한다. 용도지역의 종류 용도지역의 종류는 아래와 같다. 도시지역(주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역) 관리지역 농림지역 자연환경보전지역 용도지역별로 건폐율과 용적률의 차이가 있다. 도시지역 중 상업지역이 가장 높고, 자연환경보전지역이 가장 낮다. 용도지구 토지이용을 규제, 관리하는 토지이용계획인 용도지역을 보완한 개념이다. 용도지구의 종류 경관지구 (자연, 시가지, 특화) 보호지구 (역사문화환경, 중요시설물, 생태계) 복합용도지구 개발진흥지구 (주거, 산업, .. 취ㆍ창업ㆍ투자ㆍ칼럼/부동산 2022. 6. 19.